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建發(fā)股份去年房地產(chǎn)銷售1379億 招商蛇口一季度凈利增24%

您的位置 首頁 > 維權指南 > 生活服務 > 房產(chǎn)、建筑、物業(yè)管理 > 租房 > 時間:2023-01-22 熱度:

四月十九日,廈門建發(fā)集團公司公布了其2020年的年度報告。
據(jù)互聯(lián)網(wǎng)媒體掌握,到2020年,建發(fā)集團完成主營業(yè)務收入4329.49億人民幣,比去年提高28.38%;純利潤81.82億人民幣,比去年提高0.58%;屬于上市企業(yè)公司股東的純利潤45.04億人民幣,比去年降低5.39%;每股凈資產(chǎn)1.59元,比去年降低5.36%。


到2020年底,建發(fā)集團總資產(chǎn)達3,871.57億人民幣,資產(chǎn)總額達860.58億人民幣;總公司資產(chǎn)總額達383.87億人民幣,加權平均值資產(chǎn)總額達13.01%。
房地產(chǎn)行業(yè)層面,建發(fā)股份分公司建發(fā)地產(chǎn)與聯(lián)發(fā)集團簽署了1379.三億元的合同書,同比增加38.62%。在其中,建發(fā)地產(chǎn)分公司完成合同書銷售總額1038.82億人民幣,同比增加43.89%;聯(lián)發(fā)集團完成合同書銷售總額340.48億人民幣,同比增加24.70%。
到2020年,建發(fā)地產(chǎn)完成主營業(yè)務收入824.15億人民幣,同比增加65.52%;到2020年底,建發(fā)地產(chǎn)與聯(lián)發(fā)集團操縱下的關鍵債務指標值做到規(guī)范,沒有碰觸“三條紅線”。
到2020年,建發(fā)地產(chǎn)與聯(lián)發(fā)集團共增加土地資源75宗,總建筑面積提升約937.06萬平方,在其中利益商業(yè)用地約757.96萬平方。
到2020年底,建發(fā)地產(chǎn)和聯(lián)發(fā)集團可售土地收儲(利益規(guī)格)總面積達1838.68萬平方,在其中:一二線城市占59.55%,比去年提高5.47個點。
2010年華聯(lián)控股完成純利潤5.51億人民幣,同比減少32.6%
四月十九日,華聯(lián)控股有限責任公司發(fā)布其2020年本年度銷售業(yè)績。
到2020年,華聯(lián)控股完成主營業(yè)務收入27.05億人民幣,純利潤5.51億人民幣,屬于上市企業(yè)公司股東的扣除非習慣性損益表的純利潤同期相比各自降低14.63%和32.58%;截止2020年12月底,企業(yè)總資產(chǎn)為108.44億人民幣,資產(chǎn)總額為49.05億人民幣,同比減少10.69%和0.86%。
華聯(lián)控股在公示中稱,該本年度市場銷售以產(chǎn)品研發(fā)辦公室、公寓樓為主導,受銷售市場供求轉變及所市場銷售產(chǎn)品構造轉變危害,企業(yè)2020年關鍵財務指標分析不一樣水平下降。
華聯(lián)控股的房地產(chǎn)開發(fā)新項目現(xiàn)階段已經(jīng)市場銷售中,已經(jīng)基本建設的新項目關鍵包含深圳市“華聯(lián)大城市全景圖”、深圳市“華聯(lián)商業(yè)中心”、杭州市“錢塘公館”和杭州市“全景圖乾坤”,籌備的新項目包含深圳市“華聯(lián)深圳南山A區(qū)”等。
在其中以工改工更新改造新項目華聯(lián)大城市商業(yè)中心新項目計,總建筑面積21.04萬平方,總投資約35億人民幣。這一以自主創(chuàng)新聰慧產(chǎn)業(yè)園為精準定位的新項目,包含三個高層住宅產(chǎn)品研發(fā)公司辦公室(T1,T2,T3)和2個高層住宅公寓樓(T4,T5)。
工程項目分城南區(qū)(T2,T4)、西區(qū)(T1,T3,T5)合作開發(fā),現(xiàn)階段西區(qū)工程項目已竣工,并有市場銷售,城南區(qū)已預購,預估2021年工程驗收。年度財務決算為營業(yè)收入17.62億人民幣。
此外,華聯(lián)控股配建物業(yè)管理關鍵遍布在深圳市、上海市、杭州市等地,有著各種物業(yè)管理占地面積19.4618萬平方,有收費標準停車位3515個。
商業(yè)服務蛇口一季度純利潤提高24%,運營現(xiàn)金流凈為133.05億人民幣。
四月十九日,招商蛇口發(fā)布了2021年一季度銷售業(yè)績。1-3月,招商蛇口完成主營業(yè)務收入126.72億人民幣,比上年同期提高7.42%;歸母凈利潤6.7億人民幣,比上年同期提高24.25%;扣非后歸母凈利潤6.35億人民幣,提高18.87%。
據(jù)了解,招商蛇口的生產(chǎn)經(jīng)營現(xiàn)金流凈為-133.05億人民幣,比去年提高18.86%;項目投資主題活動現(xiàn)金流凈為-16.44億人民幣,比去年提高29.08%;籌資活動現(xiàn)金流凈為-17.27億人民幣,比去年降低115.41%。
招商蛇口表明,生產(chǎn)經(jīng)營現(xiàn)金流發(fā)生凈提高,主要是因為建筑項目市場銷售資金回籠提升,而選購土地資源、基礎設施建設及稅費等開支均高過當期。項目投資主題活動現(xiàn)金流量凈的轉變是因為協(xié)同營企業(yè)墊付的收購 狀況同比增速;而籌資活動現(xiàn)金流量凈的大幅度降低關鍵是由于期內(nèi)得到的貸款和還款貸款的狀況同比增速。
在資產(chǎn)負債率構造上,招商蛇口一季度速動資產(chǎn)總金額為6009.63億人民幣,非流動資產(chǎn)總金額為1671.71億人民幣,負債總額為7681.33億人民幣,比上年同期提高4.2%;營業(yè)利潤總金額為3900.21億人民幣,比上年同期提高1224.24億人民幣,負債總額為5124.45億人民幣。
包含117.62億人民幣的短期貸款,8708.06萬余元的應付票據(jù),1521.26億人民幣的合同負債,363.兩億元的全年度長期應付款,873.46億人民幣的長期借款。

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