不管你是誰？不管你是哪人？到了北京之后，大家都會有這樣的疑問：在北京買房子要花多少錢？
買房子是一件令人快樂但又令人磨礪的事情，也許前一秒還在對即將擁有自己的房子歡呼雀躍，下一秒就有一堆問題占據(jù)了大腦。
這種“磨刀不誤砍柴工”的經(jīng)歷對剛開始買房的年輕人尤其明顯——好不容易湊夠了錢，誰知道，在這些眼花繚亂的房源里還藏著一個購房陷阱。
付一百萬首付，在北京能買到什么？
購買北京房產(chǎn)的底線是一百萬。
在鏈家網(wǎng)上搜索北京首付100萬以下的新房，共有16套。
這類地產(chǎn)分布在房山、密云、平谷、大興龐各莊、瀛海、通州、順義北小營、青龍湖遠郊。盡管地理位置偏僻，但的確都是在大北京，而且不乏知名地產(chǎn)商開發(fā)的樓盤。

圖源：鏈家。
將這些地區(qū)進行對比，大興地區(qū)的房子是購房者的。特別是大興瀛海，分布著幾個限競房樓盤，房價雖在5萬多一平，但總價約50平米300萬一室一廳的小戶型也不少。瀛海地區(qū)房屋的吸引力在于，8號線開通后，吸引了大量剛需。盡管房屋較小，首付100萬買地鐵盤給無車族帶來了不少方便。
通州首付100萬以內的新房，在定位上依然偏僻，但發(fā)展中的北京城市副中心給通州地區(qū)的房子帶來了未來預期。不要急著住也可以考慮。
據(jù)我們了解，今年許多郊區(qū)的低首付房非常火爆。新盤片質量雖好，但配套交通不暢，即使開發(fā)也需要10多年。對無車一族來說，這對于近期居住需求較大的購房者來說不合適。而且平谷，密云的房子如果不在本地工作，或打算投資，養(yǎng)老，建議不要買。
與新房相比，北京的二手房給首付100萬以上的剛需購房者帶來更多的選擇。
搜索鏈家官網(wǎng)，總價在255-275萬元之間，856套房源出現(xiàn)。而鏈家在北京無法覆蓋這個價位內的所有房產(chǎn)。這類房產(chǎn)雖然首付在100萬左右，但確實是不少人眼中的“老破小”，房齡多在2000年前，面積在50-70平方米之間。

榮豐2008 0.00分

廣安門外大街305號院

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